Aménageurs & collectivités
PARTENAIRE HISTORIQUE DES AMÉNAGEURS, DES COLLECTIVITÉS ET INSTITUTIONNELS
Que ce soit en lots libres ou en opérations groupées ou régulées, Les Maisons Rennaises, c’est plus de 40 ans de passion, d’expertise et de partenariat au service du développement des territoires.
LES MAISONS RENNAISES, CONSTRUCTEUR LOCAL ET RECONNU
HISTORIQUE, INDÉPENDANT ET FIABLE
1er constructeur d’Ille-et-Vilaine
Une entreprise familiale et financièrement indépendante
UNE ÉQUIPE D’EXPERTS PROCHE DE VOUS
54 collaborateurs passionnés de 18 à 63 ans
Une structure collaborative
4 MARQUES LOCALES
à votre service au plus proches de vos besoins
UNE QUALITÉ DE CONSTRUCTION RECONNUE
L’expérience de 8 700 maisons livrées
Un partenariat historique avec un réseau d’artisans locaux
UN CONSTRUCTEUR DE CONFIANCE RECOMMANDÉ
AVIS 100% VRAIS
Les avis de nos clients certifiés par un organisme indépendant, en toute transparence
LA SATISFACTION CLIENTS AU CŒUR DE NOTRE ENGAGEMENT
Fortement investis et conscients de leur responsabilité, les collaborateurs forment une véritable équipe autour de chaque projet de vie que nous confient nos clients
COMPÉTENCES ET PROFESSIONNALISME
Très expérimentées, les équipes des Maisons Rennaises sont régulièrement formées pour s’adapter en permanence à un environnement technique, réglementaire, juridique, urbanistique toujours plus exigeant
LES MAISONS RENNAISES, PRÉCURSEUR DES OPÉRATIONS DE MAISONS GROUPÉES EN ÎLOTS
De l’esquisse à la réalité, nos projets tiennent leurs promesses !
Ce que nous vous présentons est ce que nous construirons.
PRÉCURSEUR
Soucieuse d’apporter des solutions aux impératifs de densification tout en préservant l’homogénéité architecturale et qualité de réalisation technique des maisons, Les Maisons Rennaises a été précurseur des opérations d’îlots de maisons conçues et validées en amont, puis commercialisées et réalisées par un seul constructeur.
La vente du terrain est effectuée par l’aménageur ou la collectivité et la vente de la maison par Les Maisons Rennaises en CCMI.
Le projet intègre tout ou partie du volet paysager et nous réalisons les prestations en fonction de vos exigences (traitement des enclaves privatives, clôtures, végétaux…).
CO-CONCEPTION DE PROJETS SUR-MESURE
Qu’il s’agisse d’un projet de 2 ou 20 maisons, notre travail commence par une phase d’échanges sur vos attentes, les exigences urbanistiques et réglementaires, le marché du logement au niveau local et les besoins des acquéreurs.
Grâce à un véritable savoir-faire architectural et technique, nous vous proposons tout d’abord une esquisse du projet, des façades et fronts de rue ainsi que des plans de cellules. Le tout accompagné d’une approche budgétaire en phase avec les moyens des acquéreurs ciblés.
Notre démarche de co-conception et de validation du projet intègre bien sûr tous les intervenants (élus, collectivités, architecte conseils, instructeurs,…).
RÉACTIVITÉ ET FORCE DE FRAPPE COMMERCIALE
Une fois le projet validé, nos concepteurs réalisent les perspectives 3D, les plans de vente ainsi que les notices descriptive et chiffrage pour chaque lot.
Dans le même temps, notre équipe communication prépare les outils de commercialisation.
Des moyens de communication puissants (documentations, affichage, digital, site d’annonces, réseaux sociaux…) sont mis au service de notre équipe commerciale expérimentée.
Véritables experts de leur secteur, nos conseillers commerciaux ciblent et rencontrent les prospects pour une commercialisation rapide et efficace et des acquéreurs heureux !
EXPÉRIENCE ET RIGUEUR
L’expérience de centaines de réalisations chaque année nous permet de nous appuyer sur un processus fiable et réactif pour gérer les démarches liées aux autorisations d’urbanisme.
Les consultations architecte sont en général simplifiées par la pré-validation en amont du projet par architecte conseil, mais reste néanmoins une étape indispensable pour chaque dossier commercialisé.
L’obtention du permis de construire, après échanges avec les services instructeurs le cas échéant, est une étape clé dans l’avancement du projet de nos clients.
COACHING ADMINISTRATIF
La levée des 3 conditions suspensives nécessaires à la réalisation du CCMI (obtention du permis de construire et de l’offre de prêt, acquisition du terrain) est une étape pendant laquelle les acquéreurs, souvent primo-accédants pour ce type d’opérations, ont besoin d’un accompagnement fort, d’un véritable coaching !
Concernant le financement, nous accompagnons nos clients jusqu’à l’édition de l’offre de prêt.
Si besoin, nous les orientons vers nos partenaires financiers, gages de réactivité, de conditions d’emprunt optimales et d’une solvabilité validée.
Enfin, nous aiguillons les acquéreurs pour toutes leurs démarches notariales, jusqu’à la signature.
QUALITÉ DE RÉALISATION ET GARANTIES DU CCMI
Le CCMI est un contrat très protecteur pour l’acquéreur : prix et délais garantis, garantie de parfait achèvement, garanties biennale et décennale et assurance dommages ouvrage incluse.
Concernant la réalisation des travaux, nous nous appuyons sur une équipe de conducteurs de travaux expérimentée, sans cesse formée aux techniques de construction, aux évolutions réglementaires et normatives et à la sécurité des chantiers ainsi que sur un réseau historique d’artisans-partenaires locaux.
La qualité de nos constructions est reconnue et nos clients témoignent leur satisfaction.
PARTENAIRE LOCAL, ÉTHIQUE ET ÉCO-RESPONSABLE
Historiquement ancré dans son territoire, Les Maisons Rennaises tisse un réseau de partenariats avec des artisans locaux et s’engage au quotidien pour la performance énergétique, le confort et le bien être des occupants.
ÉNERGIE GRISE, IMPACT CARBONE ET UTILISATION DE MATÉRIAUX PERFORMANTS ET LOCAUX
- Parpaings fabriqués à Vern-sur-Seiche
- Enduit de façade fabriqué dans l’usine de Saint-Jacques-de-la-Lande
- Fabricants de menuiseries (Bouvet, FenêtréA, Batistyl) basés dans le Morbihan, le Maine-et-Loire
- Delta Dore fabricant domotique dont le siège est basé en Ille-et-Vilaine
- Chaudière de fabrication française (usine en Loire Atlantique)
- Économie de la ressource en gypse (matière première des plaques de plâtre) avec l’utilisation de plaques de plâtre “Cradle to cradle”
MEMBRE DU GROUPE DE TRAVAIL RE2020
La société Les Maisons Rennaises est un constructeur engagé dans la recherche et le développement de solutions pour un habitat énergétiquement plus performant.
CONFORT ET QUALITÉ DE VIE DES OCCUPANTS
Par la pertinence de la conception et l’innovation, le bien-être des occupants est la priorité !
PARTENARIAT FORT AVEC LES BUREAUX D’ÉTUDES THERMIQUES RÉFÉRENTS AU NIVEAU NATIONAL
Les Maisons Rennaises participe très activement à différents groupes de travail en vue de la future Réglementation Environnementale 2020.
